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国の制度編集部確認日: 2026-09-24

サービス付き高齢者向け住宅 (サ高住)

安否確認と生活相談が付いたバリアフリーの賃貸住宅。介護は外部サービスを使うのが基本で、有料老人ホームとは根拠法が異なる。

基本情報

対象者
高齢者向けの賃貸住宅で、安否確認・生活相談サービスが付く。介護が必要なときは訪問介護などの外部サービスを個別に契約するのが基本
費用・自己負担
家賃・共益費・サービス費は住宅ごとに設定される。介護サービス費は利用した分だけ介護保険の1〜3割負担 → 介護保険制度
申請先
前橋市の一覧 PDF で候補を探す。担当: 福祉部 介護保険課 事業所指定係 (027-898-6132) 出典
有効期間
2024-04-01 〜 (終了日未定)
公式ページで確認する

対象者・条件

  • 高齢者向けの賃貸住宅で、安否確認・生活相談サービスが付く。介護が必要なときは訪問介護などの外部サービスを個別に契約するのが基本
  • 一部は特定施設入居者生活介護の指定を受け、施設の職員が介護を行う (要支援1・2、要介護1〜5が対象) 出典
  • 前橋市は有料老人ホームとサービス付き高齢者向け住宅の一覧を同じページで公開している 出典
  • サ高住は「高齢者の居住の安定確保に関する法律」(高齢者住まい法、平成23年10月施行) に基づく登録制度。床面積原則25㎡以上・バリアフリー構造 (廊下幅、段差解消、手すり設置) などのハード基準に加え、状況把握サービス・生活相談サービスが必須 出典
  • 前橋市内のサービス付き高齢者向け住宅は32件 (令和6年12月1日現在。有料老人ホーム一覧より基準日が古いため、公開前に市ページで最新版を確認するとよい) 出典

費用・自己負担

  • 家賃・共益費・サービス費は住宅ごとに設定される。介護サービス費は利用した分だけ介護保険の1〜3割負担 → 介護保険制度
  • 特定施設の指定がある場合の介護費は有料老人ホームと同じ枠組み 出典
  • 居住費・食費は負担限度額認定の対象外 (介護保険施設ではないため)

申請先・手順

  1. 前橋市の一覧 PDF で候補を探す。担当: 福祉部 介護保険課 事業所指定係 (027-898-6132) 出典
  2. 住宅に直接見学・申込みをする。賃貸借契約なので契約書と重要事項説明を確認する
  3. 介護が重くなったときに住み続けられるか (退去要件) を契約前に確認する
  4. 担当ケアマネジャーに、入居後の外部サービスの組み方を相談する

この制度について

制度の内容や金額は改定されることがあります。申請前に公式ページと窓口で最新の内容をご確認ください。個別に利用できるかの判断は、市区町村の担当課・ケアマネジャー・地域包括支援センターにご相談ください。

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